Woning omschrijving

Te koop: Topappartement met modern en uiterst sfeervol karakter, 174.500 Euro k.k.

Dit heerlijk rustig gelegen 3-kamer topappartement met zonnig balkon bevindt zich in een uitstekende staat. U hoeft er niets meer aan te doen. Ideaal voor bijvoorbeeld starter(s).
Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Kralingen op loopafstand van het centrum. Om de hoek vindt u tram- en metrohaltes, winkels en de Kralingse plas. Verder nabij uitvalswegen en de Erasmus Universiteit.

3-de verdieping:
Eigen opgang op de derde verdieping.
Praktische centrale hal, voorzien van een lichte grenen houten vloerdelen.
De woonkamer (ca. 700 x 350), voorzien van lichte grenen houten vloerdelen in zeer goede staat. Riante raampartijen met fraai uitzicht en ruime lichtinval.
De keuken bevat een ruime, rustieke set keukenkastjes, fraai granieten keukenblad, 4-pits gaskookplaat en een (centraal) afzuigsysteem.
De hoofdslaapkamer (ca. 400 x 350) beschikt over hoge schuifdeuren met toegang tot het balkon (ca. 6 m²) op het zuidoosten. Lichte vloerbedekking en ivoorkleurige gordijnen aanwezig.
De 2e slaap-/werkkamer (ca. 300 x 400) biedt vele inrichtingsmogelijkheden. Lichte vloerbedekking en praktische witte vouwgordijnen aanwezig.
De badkamer is geheel betegeld met frisse witte tegels, beschikt over een wastafel en een ruim ligbad (1.80 m²) met een thermosstatische mengkraan.
Het ruime toilet (geheel betegeld) is apart, bereikbaar via de gang, met fontein en een duoblok.
De inpandige berging is voorzien van wasmachine en drogeraansluiting, en heeft ruime opbergmogelijkheden.

Algemeen:
Bouwjaar: 2000.
Eigen grond.
Woonoppervlakte ca. 80 m²/ Inhoud ca. 180 m³
Afgesloten representatieve entree met intercom, brievenbussentableau en toegang tot lift/ trappenhuis.
Zeer ruime, hoge berging in onderbouw.
Zeer speelse en praktische inrichting.
Nauwelijks gemeenschappelijke wanden met de buren.
Rondom dubbel glas.
Wand-, plafond-, en vloerisolatie.
Zuinige, goed onderhouden HR-combiketel: indicatie energieverbruik: EUR 85 / maand.
VvE bijdrage ca. E 90,00 per maand inclusief opstalverzekering.
Woning bevat politiekeurmerk Veilig Wonen.
Ruime gratis parkeergelegenheid.
Super afgewerkt en direct te betrekken.

Zie ook: www.voordeelmuis.nl/woning